1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+16.2%
我孫子市
43.1万円/㎡
前年比+17.8%
リーベスト天王台
千葉県我孫子市東我孫子二丁目
成田線 / 東我孫子駅 徒歩6分
1998年築 / 3階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
2,529万円
35.1万円/㎡
1,486
2,181
2,877
3,572
AI査定結果
推定相場価格
2,529万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜2,877万円
30.3万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月31日
リーベスト天王台
2,290万円（31.8万円/㎡）/ 3階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,290万円 | 31.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/31 | 2,480万円 | 36.4万円 | 3階 | 68.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 1,250万円 | 17.3万円 | 1階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | リーベスト天王台 我孫子市東我孫子二丁目 | 東我孫子駅6分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/08 | グローイングコート北柏 我孫子市根戸 | 北柏駅8分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.87㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/27 | エステ・スクエア北柏弐番館 我孫子市台田二丁目 | 北柏駅10分 | 2,380万円 | 27.9万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/27 | クレストコート我孫子 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅10分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.37㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/12 | イトーピア我孫子サウスフィールド 我孫子市船戸一丁目 | 我孫子駅11分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/21 | エステ・スクエア我孫子II 我孫子市台田一丁目 | 我孫子駅9分 | 2,680万円 | 37.1万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ネオハイツ我孫子 我孫子市我孫子四丁目 | 我孫子駅4分 | 3,000万円 | 34.7万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | シーアイマンション我孫子 我孫子市本町一丁目 | 我孫子駅5分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サンパーク我孫子駅前 我孫子市我孫子一丁目 | 我孫子駅2分 | 2,380万円 | 36.3万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/23 | ハイシティ我孫子 我孫子市本町一丁目 | 我孫子駅2分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/15 | ウィンベルコーラス我孫子 我孫子市我孫子四丁目 | 我孫子駅6分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/23 | パルコート我孫子 我孫子市並木五丁目 | 我孫子駅10分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/07 | ベルメゾン我孫子 我孫子市寿一丁目 | 我孫子駅8分 | 2,980万円 | 35.2万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライブスクエアウエルズ我孫子 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅9分 | 2,890万円 | 34.1万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/29 | ペルル天王台弐番館 我孫子市青山 | 天王台駅18分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.2%上昇、我孫子市では17.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は我孫子市の平均と比較して26.2%割安です。